Новые законы в Чехии. Все серьезно и правильно

Уважаемые клиенты фирмы «Ажур»! Многие из Вас получили информацию об отмене четырёхпроцентного налога на приобретение недвижимости в Чехии. Письма от одного из теплицких агентств пришли на электронную почту, а порой даже в бумажном варианте на личные адреса в стране проживания. Довольно странная история, если учесть, что подобные практики злоупотребления личными данными, давно уже не приветствуются этикой цивилизованного бизнеса. По счастью большинство из Вас знают сомнительную репутацию отправителя писем, поэтому обратились в фирму «Ажур» за квалифицированными разъяснениями по вопросу об отмене четырёхпроцентного налога на приобретение недвижимости в Чехии.

Предлагаем Вам информацию, основанную на материалах официального сайта МинФина ЧР

https://www.mfcr.cz/cs/aktualne/tiskove-zpravy/2020/zruseni-dane-z-nabyti-nemovitych-veci-pr-38157

Коротко суть происходящего: правительство ЧР подписало законопроект (!!!) об отмене четырёхпроцентного налога на приобретение недвижимости в Чехии. Закон будет приниматься обычным путём, а именно: три чтения в Нижней Палате Парламента, одобрение (неодобрение) Сенатом, подпись Президента. Ещё раз обращаем Ваше внимание, что пока это только законопроект, который предлагает отменить четырёхпроцентный налог на приобретение недвижимости.

Добавим, что отмена четырехпроцентного налога будет касаться тех объектов, которые были приобретены от декабря 2019-го года. По закону, налог надо оплатить в течение трех месяцев, после оформления сделки через Кадастр Недвижимости. То есть те, кто стал собственником в декабре, должны были оплатить налог до конца марта. Правительство Чехии, в связи с эпидемией, сдвинуло этот срок до конца августа. Но не волнуйтесь, даже если Вы уже оплатили четырехпроцентный налог, а закон будет принят, Вам вернут оплаченную сумму.

Судя по обсуждению в СМИ законопроект будет принят, но пока еще этого не случилось. Фирма «Ажур» будет держать Вас в курсе событий.

И еще об изменениях в чешском законодательстве. Принят закон о риелторской деятельности. Кроме прочих изменений, которые касаются, в первую очередь, агентств недвижимости, есть одно, имеющее отношение к продавцам. Отныне фирма по продаже не имеет права предлагать объект, если у нее нет договора с продавцом. Этот договор может быть неэкслюзивным, то есть, не обязывающим продавать именно через эту фирму. Но он обязан быть. Максимальный срок, на который может быть заключен такой договор – полгода. Не верьте тем, кто скажут иначе! В любой момент, компания «Ажур» предоставит Вам ссылки на соответствующие законы. И позвольте поблагодарить всех клиентов «Ажура» за доверие к нашим словам и делам, за то, что обращаетесь к нам, как к экспертам. Потому что, все, как всегда,

В Ажуре!

Вернуться