www.azhur.eu

Чехия

Чешская Республика расположена в самом центре Европы. На севере граничит с Польшей, на северо- западе с Германией, на юге - с Австрией, на востоке - со Словакией. Климат умеренный. Чехия занимает 28-ом место в мире (данные 2015-го года) по уровню Индекса Человеческого Развития, составляемого ООН.

Прага

Прага. Этот город принято называть самым большим в мире музеем под открытым небом. С 10-го века является столицей Чешского государства. В числе основных достопримечательностей Праги почти два десятка красивейших каменных мостов, соединяющих берега реки Влтава. Пражский Карлов Университет — один из старейших в Европе.

Чески Крумлов

У подножия гор Шумава, в 175 км от Праги расположился небольшой, но очень симпатичный и уютный городок под названием Чески-Крумлов. История этого города, с 1992-го года внесенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО, началась в середине XIII века. Тогда по распоряжению князя Витковича над Влтавой была сооружена крепость, вокруг которой постепенно возникло поселение.

Карловы Вары

Излюбленный курорт русскоязычных туристов – Карловы Вары. Город был основан в 1350 г. римским императором Карлом IV. Архитектура Карловых Вар – прекрасный образец курортного строительного искусства Европы 19-ого века. Карловы Вары – лечебный курорт, знаменитый своими минеральными источниками.

Теплице

Город Теплице является самым старым курортом Чехии и одним из старшейших в центральной Европе. Расположен на севере страны у подножия Крушных гор, вблизи от границы с Германией. Удаленность от Праги – 90 км. Теплице знаменит не только своей историей, но и курортными домами: «Бетховен», «Каменный санаторий», «Императорский», "Новый".

Резиденция Нерудова - доходный дом в Литомержице

Номер предложения01778
Тип предложенияПродажа
СтранаЧехия
Область, крайУстецкий край
Населенный пунктЛитомержице
Район населённого пунктаЦентр
Форма собственностиЧастная
Материал строенияКирпич
Состояние объектаAverage
Количество этажей в здании6
Общая площадь объекта3855
Площадь участка1691
ПарковкаПрисутствует
ГазПрисутствует
ЭлектричествоПрисутствует
ВодопроводПрисутствует
КанализацияГородская
ОтоплениеЦентральное
Энергоэффективность...
Цена43 000 000 крон
АукционнаяНет
Мы рады предложить Вашему вниманию элитную недвижимость, выставленную на продажу в городе Литомержице. Речь идёт о доходном доме под названием Rezidence Nerudova. Здание с богатейшей историей, приносящее стабильный доход в размере 11,7 процентов годовых!

Здание с 6 этажами, включая мансардный, 1 подземный этаж, парковка на 61 автомобиль. Всего в здании 19 квартир, офисные помещения и несколько помещений, требующих реконструкции. Недвижимость в данный момент реконструируется - 3-6-й этаж, нежилые помещения в подземном этаже. В здании утеплённый фасад, есть система безопасности включая камеры и систему пожарной безопасности. Недвижимость находится на участке, принадлежащем к зданию и подключена к следующим сетям: водоснабжение, канализация, электричество, централизованное теплоснабжение, телефон.
На подземном этаже находятся нежилые помещения, коридор с лифтом, место для будущего винного бара и ресторана.
1. этаж: офисные и коммерческие помещения
2. этаж: нежилые помещения, офисы и фитнес
3. этаж: офисные помещения, 1 квартира
4. этаж: 8 квартир
5. этаж: 7 квартир
6. этаж: 3 мансадрных квартиры

Квартиры оборудованы всем необходимым, включая кухонную технику, кроме мебели. Общая площадь квартир - от 23 кв. метров до 145 кв. метров, форматы от гарсонки (1+кк) до 5+кк. Общая площадь - 3 855 кв. метров. Недвижимость в данный момент приносит доход свыше 2 130 000 крон в год за квартиры и свыше 2 930 000 крон за офисные и коммерческие помещения.

Сумма, которая требуется для того, чтобы закончить реконструкцию на -1, 1 и 2 этажах равняется 2 805 000 кронам. Можно максимизировать доход, достроив квартиры на втором этаже, вместе имеющихся там нежилых помещений - мы можем предложить уже готовый, просчитанный проект с точной стоимостью реконструкции и доходом.

Опубликовано 21 февраля 2018

Просмотров 59

Версия для печати: A4 или A5

G+