Výjimečný dvoupokojový byt v nejvyhledávanější lokalitě Ústí nad Labem, Klíše
Číslo nabídky | 02210 |
Typ nabídky | Prodej |
Stát | Česká republika |
Kraj | Ústecký kraj |
Město | Ústí nad Labem |
Část města | Klíše |
Vlastnictví | Osobní |
Konstrukce | Cihla |
Stav nemovitosti | Perfektní |
Počet podlaží v budově | 4 |
Podlaží | 2 |
Celková plocha | 57 |
Počet pokojů | 2 |
Kuchyň | Ano |
Parkování | Ano |
Plyn | Ano |
Energetická náročnost | Ano |
Voda | Ano |
Kanalizace | Městecká |
Vytápění | Kotel |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Cena | 2.980.000,- Kč |
Dražba | Ne |
S velkým potěšením nabízíme ke koupi výjimečný byt, který se nachází v samotném srdci Ústí nad Labem, Klíše, ul. Resslova. Tento půvabný byt o dispozici 2+1 a ploše 57 m2 se nachází v prvním patře historické vily v perfektním stavu, včetně zateplení a instalace plastových oken.
Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace vytápění, vody a elektřiny. Jediné, co vyžaduje renovaci, je strop v koupelně (bude provedeno na náklady současných majitelů) a elektroinstalace v jedné z místností. V rámci rekonstrukce byly pečlivě zachovány krásné historické prvky, které dodávají bytu jedinečný půvab. Původní detaily, například krásné dřevěné parkety, vytvářejí autentickou atmosféru, zatímco moderní vylepšení zajišťují pohodlí a komfort. Vytápění a ohřev vody pomoci plynového kotle.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s příjemným výhledem, ložnici, kuchyni s jídelnou a koupelnu s WC. Součásti prodeje jsou také dvě sklepní kóje, které poskytnou dostatek úložného prostoru. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci historické elegance a moderního komfortu.
K dispozici obyvatelům domu je nádherná zahrada s posezením ve vnitrobloku, kde se dá nejen příjemně odpočívat a grilovat. Výborná občanská vybavenost, včetně parkování a zastávky MHD přímo před domem.
Tato nemovitost v nejvyhledávanější lokalitě Ústí nad Labem se perfektně hodí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice na velmi výnosný pronájem. Fakulta umění a designu UJEP je v těsné blízkosti, což umožňuje pronájem studentům.
Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste mohli osobně ocenit krásu a jedinečnost tohoto bytu. Rádi Vám pomůžeme s výhodným financováním, stěhováním, vyhledáním solventních nájemníků, či poskytneme jakoukoli jinou službu spojenou s koupi tohoto mimořádného bytu.
Kupní cena je 2.980.000 Kč.
Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.
Publikováno 6 марта 2024
Zobrazení 107